Управление процессом платежей за квартиру
Любая точка внутри данной зоны будет отражать в своей совокупности интересы субъектов совершаемой сделки по купле-продаже жилья. Покупателю останется все тщательно взвесить и принять окончательное решение по совокупности всей информации. Это позволит от жесткой точки на графике, которая будет отражать конкретные безвариантные ограничения при покупке жилья, перейти к некоторой области устанавливаемых ограничений.
Причем эта область будет с каждым годом расширяться, вовлекая в свою орбиту все большее количество покупателей квартир. Для этого строительные фирмы будут предоставлять им все более прогрессивные возможности, которые появятся у них благодаря капитализации прибыли и расширения на этой основе жилищного строительства, давая возможность лицезреть всю совокупность компромиссных решений, удовлетворяющих обе договаривающиеся стороны, участвующие в сделке.
6. В диссертационном исследовании разработаны и предложены к использованию такие показатели в системе ипотечного кредитования, как общий и частный коэффициенты переплат. Последний характеризует размер переплаты за пользованием кредитом на срок рассрочки платежа.
Общий коэффициент переплат характеризует размер общей суммы переплаты за жилье при ипотечном кредитовании. Предложенные коэффициенты предоставляют для потенциального заемщика дополнительную информацию об ипотечной операции, тем самым способствуя принятию решения.
7. Управление процессом платежей за квартиру, купленную покупателем посредствам ипотечного кредита, зависит от нескольких факторов, к числу ключевых относятся: абсолютная величина стоимости приобретаемой квартиры; первоначальный платеж, который надо подобрать таким образом, чтобы покупатель мог заплатить этот взнос в момент приобретения квартиры; ежемесячные платежи в счет погашения предоставленного кредита; принятая рассрочка платежей за предоставленную кредитную сумму. При этом покупатель жилья сам должен выбрать оптимальный вариант, при котором условия по ипотечной операции окажутся наиболее приемлемым со всех точек зрения.
Все рассмотренные альтернативы управления платежами за покупателя в своем большинстве могут быть справедливы только при одном условии, а именно: продавец жилья заранее с ними согласен. Для него важно только выдержать общую
стоимость жилья и ежегодную процентную ставку платежей за предоставленный кредит. Все остальное - это прерогатива покупателя жилья. Однако, такое возможно только в условиях широкой конкуренции между фирмами, предоставляющими жилье в кредит и их достаточно прочного щ финансового состояния, при котором они могут позволить себе дать
рассрочку платежей на много лет вперед.
8. Одним из направлений исследования является оценка социально-экономического потенциала ипотечного кредитования жилищного строительства в Ставропольском крае, которая выражается в получении количественных характеристик структуры населения региона, уровне и условий его жизни, установлении взаимосвязей и взаимозависимости между
Ф доходами населения, жилищными условиями и структурой потребления. При этом выявлено, что инвестиции в основной капитал в структуре инвестиций в нефинансовые активы занимают доминирующее положение; наблюдается устойчивая тенденция к снижению выделения финансовых ресурсов в сферу жилищного строительства как из федерального, так и из краевого бюджетов, и рост собственных и кредитных средств индивидуальных застройщиков; ввод в действие объектов жилищного и социально-культурного назначения Ф сократился с 817,2 тыс. кв. м. в 1996 г. до 572,9 тыс. кв. м. общей площади в 2001 г. На основе анализа установлено, что необходим принципиально новый подход к развитию жилищного строительства, адекватный современному кризисному состоянию национальной экономики, и связанный с ипотечным кредитованием покупки жилья.
9. Появление на строительно-инвестиционном рынке структур, способных взять на себя решение всего комплекса задач, связанных с организацией жилищного строительства в современных условиях обусловлен
переходом России на принципиально новую рыночную парадигму экономических отношений. Примером таких структур могут быть региональные инвестиционно-строительные компании, которые выступают в роли девлопера (от англ, development развитие, эксплуатация, сдача под ключ, ввод в эксплуатацию), что включает: выбор экономически эффективного проекта; создание или преобразование объекта недвижимости (застройка неосвоенного участка земли, реконструкция здания и др.); получение всей необходимой предусмотренной законодательством документации и разрешений на реализацию проекта; поиск инвесторов; определение условий привлечения инвестиций и заемных средств; разработка механизмов оборота средств и форм их возврата; отбор и привлечение подрядчиков; контроль над осуществлением работ; реализация построенного жилья.
10. По результатам исследования создана компьютерная программа, которая может наглядно показывать механизм развития жилищного строительства не только отдельно взятой девлоперской компании, но и региона, и даже страны в целом.
Для этого процесс развития строительного комплекса условно разбивается на отдельные этапы, каждому из которых свойственны определенные качественные характеристики. Строится график, на котором отображаются поля возможных вариантов приобретения жилья с использованием системы ипотечного кредитования, причем границы каждого этапа окрашены в разный цвет.
Рост или уменьшение размеров полей на графике связано с изменением основных параметров в системе ипотечного кредитования жилищного строительства. Суть этих изменений заключается в том, что в результате конкуренции и за счет наращивания собственных финансовых активов инвестиционно-строительные компании в процессе использования в своей практической деятельности продаж жилья на условиях ипотечного кредитования, будут осуществлять следующие действия: увеличивать объемы строительства дешевого жилья, доступного широкому кругу населения; размер первоначального взноса будет уменьшиться, тем самым расширяя круг потенциальных покупателей жилья с меньшим уровнем достатка; максимальный срок кредитования увеличится, а минимальный - уменьшиться; процентная ставка за кредит также уменьшится.
Все эти факторы, в совокупности с увеличенным сроком кредитования, позволят установить такой размер ежемесячного платежа, который будет доступен практически каждому работающему человеку. Для оценки относительного развития строительного комплекса региона с точки зрения применения системы ипотечного кредитования в работе предложен коэффициент общего относительного развития строительного комплекса.
В результате значительная часть населения страны сможет улучшить свои жилищные условия, а предприятия жилищно-строительного комплекса значительно увеличат объемы собственных финансовых ресурсов в виде прибыли.
11. На основе проведенного анализа развития инвестиционностроительных компаний, с использованием компьютерной программы, можно сделать вывод, что для успешного функционирования девлоперских % компаний, их деятельность должна включать в себя такие направления, как: изучение численности и возрастного состава населения и оценка его покупательной способности, исследование предпочтений населения в сфере жилищного строительства, анализ состояния жилищного комплекса региона. Основной целью такой работы должно стать создание условий для наиболее полного удовлетворения потребностей населения в качественном и доступном жилье.
Реализация подобного подхода возможна только с применением системы маркетинга в жилищном строительстве, что имеет не только практическое применение в решении народно-хозяйственных и социальных задач, но и позволит получить значительный экономический эффект.
СПИСОК БИБЛИОГРАФИЧЕСКИХ ИСТОЧНИКОВ
1. Конституция Российской Федерации. Сборник законов Российской Федерации. - М.: Изд-во Эксмо, 2003, ст. 3.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. - М.: ЗАО Издательский Дом Главбух. - 2002, 464 с.
3. Жилищный Кодекс Российской Федерации. Жилищное законодательство Российской Федерации.
Нормативные документы. Серия Законы и общество Ростов-н/Д: Феникс, 2002, ст. 3.
4. Закон Российской Федерации от 29.05.1992 2872-1 О залоге. Сборник законов Российской Федерации. -М.: Изд-во Эксмо, 2003, ст.
147.
5. Федеральный закон от 16.07.1998 102-ФЗ Об ипотеке (залоге недвижимости. Сборник законов Российской Федерации. - М.: Изд-во Эксмо, 2003, ст.
261.
6. Федеральный закон от 21.07.1997 122-ФЗ О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Жилищное законодательство Российской Федерации.
Нормативные документы. Серия Законы и общество Ростов-н/Д: Феникс, 2002, ст.
71.
7. Федеральный закон от 24.12.1992 4218-1 Об основах федеральной жилищной политики. Сборник законов Российской Федерации. - М.: Изд-во Эксмо, 2003, ст.
275.
8. Федеральный закон от 15.06.1996 72-ФЗ О товариществах
собственников жилья. Сборник законов Российской Федерации. - М.: Изд-во Эксмо, 2003, ст.
311.
9. Федеральный закон от 29.07.1998 135-ФЗ Об оценочной деятельности в Российской Федерации. Сборник законов Российской Федерации. - М..
Изд-во Эксмо, 2003, ст. 389.
10. Указ Президента РФ от 10.06.1994 1180 О жилищных кредитах.
Собрание законодательства РФ, 13.06.1994, 7, ст. 692.
11 - Указ Президента РФ от 29.03.1996 430 О государственной поддержке граждан в строительстве и приобретении жилья. Собрание законодательства РФ, 01.04.1996, 14, ст.
1430.
12. Указ Президента РФ от 29.03.1996 431 О новом этапе реализации государственной целевой программы Жилище (вместе с Основными направлениями нового этапа реализации государственной целевой программы Жилище). Собрание законодательства РФ, 01.04.1996, 14, ст.
1431.
13. Указ Президента РФ от 10.06.1994 1182 О выпуске и обращении жилищных сертификатов.
Российская газета, 111, 15.06.1994.
14. Постановление Правительства РФ от 20.01.1998 71 О федеральной целевой программе Государственные жилищные сертификаты.
Российская газета, 25, 10.02,1998.
15. Постановление Правительства РФ от 11.01.2000 28 О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации.
Собрание законодательства РФ, 17.01.2000, 35 ст 278.
16. Антонов М.В.
Залог и кредитный риск//Банк дело. - 1995. - 5 - с.5-7.
17. Аверьянова Т. А. Экономическое инициирование капитальных вложений в жилищное строительство: На примере жилищно-строительного комплекса г. Новосибирска: Дис. . канд. экон. наук: 08.00.05. - Новосибирск, 1998. - 137 с.: ил
18. Агапкин В.М.; Лимаренко В.И.; Казейкин В.С. Интегрированная система управления программами жилищного строительства и долгосрочного кредитования на региональном и муниципальном уровнях (система Эффект) // Экономика стр-ва. - М., 2000. - 2. - с. 24-36
19. Асаул А.Н., Батрак А.В.
Региональный аспект строительного комплекса на территории России/ Экономика строительства, 4, М., 1999.
20. Банки и банковские операции: Учебник / Под ред.
Е.Ф. Жукова. - М: Банки и биржи, ЮНИТИ, 1997.
21. Банковское дело: Учебник. - 2-е изд., перераб. и доп/ Под ред.
О.И. Лаврушина. - М.: Финансы и статистика, 2002. - 672 с.
22. Баталин Ю.П. По пути решения жилищной проблемы М.: Финансы и статистика, 1996. - 187 с.
23. Богатин Ю.В.
Оценка эффективности производственного бизнеса и инвестиций: Монография Рос.Гос.Экон.Акад.- Ростов-н/Д., 1998. -168 с., ил.
24. Богатин Ю.В., Коннов В.Н.
Ипотечное кредитование покупки жилья // Финансовые исследования. - Ростов-н/Д., 2002. - 4. - с. 57-63.
25. Беленький, В. Ипотека: проблемы и решения // Фин. бизнес. - М., 1994. - N 8. - С.10-14
26. Бочаров В.В. Финансово-кредитные методы регулирования рынка инвестиций - М.: Финансы и статистика, 1993. -144 с.
27. Бузырев В.В.
Формирование конкурентной стратегии домостроительной компании на рынке подрядных работ в регионе. - СПб: Изд-во С.-Петерб. Гос. Ун-та экономики и финансов, - 2000. - 141 с.
28. Бусов Е.И. Проблемы организации ипотечного бизнеса в России // Деньги и кредит. - 1996.
2 -с.58-60.
29. Ваксман С.А.; Воробьева, О.Е. Ипотечное кредитование и его участники на рынке жилья США / Урал. гос. экон. ун-т. - Екатеринбург, 1998. - 97 с.
30. Воеводская Н.П.; Пантелеев В.В. Жилищное кредитование // Деньги и кредит. - М., 1996. - 11. - с. 52-56
31. Володин А.А.
Основные элементы ипотечного кредитования // Экономика. Предпринимательство.
1993. - 2 - с. 19-22.
32. Воробьев Ю.; Караваева И.; Скробов А. Залоговое кредитование: зарубежный опыт и российская действительность // Вопр. экономики. - М., 1995.-N11.-С. 135-145
33. Выступление В.В.
ПУТИНА при представлении Ежегодного послания президента России Федеральному Собранию Российской Федерации 18 апреля 2002 года.
34. Герасимов В.В.
Модель развития строительного комплекса региона // Экономика и гуманитарные науки: сб. тез. научно-технич. конф., 2-5 апр, 1994 - Новосибирск: НГАС, 1994 - с. 5-6.
35. Герасимов В.В., Щербаков А.Н. Направления развития подготовки строительного производства в условиях рынка // Изв. вузов.
Строительство. - 1996.-Ш.-с. 63-66.
36. Головин Ю.В. Ипотечное кредитование жилищного строительства : Учеб, пособие / С.-Петерб. гос. ун-т экономики и финансов. - СПб.: Изд-во С,-Петерб. гос.ун-та экономики и финансов, 1999. - 158 с.
37. Горбунов А.А., Иванов С.Н., Асаул А.Н.. Формирование региональных строительных комплексов в транзитивной экономике./ под ред.
Горбунова А.А.. СПб.- 1999.
38. Горемыкин В.А., Бугулов Э.Р.
Экономика недвижимости. Учебник. - М.: Информационно-издательский дом Филинъ, 1999. - 592 с.
39. Деньги, кредит, банки: Учебник/ Под ред О.И.
Лаврушина. - 2-изд., перераб. и доп. - М.: Финансы и статистика, 2002. 464 с.
40. Дегтярева И., Сиднева Ю. Проблемы жилищного ипотечного кредитования // Экономика и упр. - Уфа, 1999. - 6. - с. 43-45
41. Жилищная программа: проблемы и решение М.:Стройиздат 1990. - 148 с.
42. Жилищно-коммунальное хозяйство в Ставропольском крае Статистический сборник / Ставропольский краевой комитет государственной статистики -Ставрополь, 2002. - 51 с.
43. Жилищное хозяйство в России: 2002 Статистический сборник./Госкомстат России. - М., 2002 - 237 с.
44. Завидов Б Д. Комментарий к Федеральному закону Российской Федерации Об ипотеке (залоге недвижимости) - М.: Издательство ПРИОР, 1998. -160 с.
45. Зенец И. Возможности ипотечного кредитования//Экономист-1997.
4-с.93-95.
46. Зеленкова Н.М.
Ипотека // Деньги и кредит. - М., 1992.-N 11.-е. 53-55.
47. Ильина, Ю.Б.
Ипотечное кредитование и перспективы его развития: Дис. . канд. экон. наук: 08.00.01. - СПб., 1998. - 176 с.: ил.
48. Иванов В.В. Все об ипотеке. - М.: МТ-ПРЕСС, 2000. - 235 с.
49. Иванов В.В. Ипотечное кредитование. - М.: Информационно
внедренческий центр Маркетинг, 2001. - 273 с.
50. Иванов А.П.; Казакова, Е.А.; Учаева, М.В. Свой дом американца // Экономика стр-ва. - М., 1993. - N 1. - С. 23-31
51. Ипотечное кредитование жилья в США / Материал подгот.
Агапкин В.М., Гусева Л.В., Жукова Е.П., Кибалов Е.Б // ЭКО : Экономика и орг. пром. пр-ва. - Новосибирск, 1992. - N 11. - С. 114-124.
52. Каращенко В.В. Организация учета девлоперской деятельности в системе строительного комплекса: Автореф. дис. ... канд. экон. наук: 08.00.12 -Воронеж, 1999. - 24 с.
53. Каримов Б.Н. Проблемы участия банков в ипотечном кредитовании // Банковское дело. - М., 2000. - 10. - с. 41-44
54. Клеман Н.М.
Жилищная проблема в современной Великобритании : Науч -аналит. обзор/ РАН. ИНИОН. - М.: ИНИОН, 1994. - 39 с.
I
55. Климович М. Московская приватизация: ипотечные механизмы выкупа недвижимости // Рос. экон. журн. - М., 1996. - N 4. - С. 18-22
56. Клюкин Б.Д.; Галиновская, Е.А.
Банки и ипотека // Законодательство и экономика. - М., 1994. - Вып. 5/6. - С. 28-31
57. Коннов В.Н.
О финансово кредитных механизмах решения жилищных проблем //Региональные проблемы социально-экономического развития Ставропольского края: Материалы Третьей научно-практической конференции СФЭИ. - М., 1999. - с. 27-29.
58. Коннов В.Н.
О необходимости разработки ипотечной программы в Ставропольском крае //Региональные проблемы социально-экономического развития Ставропольского края: Материалы Третьей научно-практической конференции СФЭИ. - М., 1999. - с. 39-41.
59. Коннов В.Н.
О некоторых особенностях современных моделей ипотечного кредитованияУ/Материалы второй межрегиональной конференции Студенческая наука-экономике научного прогресса.-Ставрополь.,2001. -с.80-81.
60. Коннов В.Н.
Ипотечное кредитование в условиях переходной экономики // Основные тенденции и проблемы развития российской экономики в финансово-кредитных отношений: Материалы Пятой научно-практической конференции СФЭИ. - Ставрополь, 2001. - с. 27-29.
61. Коннов В.Н.
Применение компьютерной технологии обоснования решений в области кредитования покупки недвижимости // Финансовые отношения в условиях рынка: Материалы Шестой научно-практической конференции СФЭИ. - Ставрополь, 2002. - с. 36-40.
62. Коннов В.Н. Ипотечное кредитование как условие развития рынка жилья -Ставрополь: СФЭИ, 2002. - 160 с.
63. Козлова С.В.
Земельно-имущественные отношения и ипотека: Проблемы управления: Дис. канд. экон. Наук. - М., 1999. - 138 с.
64. Коптева Е. П. Ипотечное кредитование как инструмент управления инвестициями в жилищное строительство: Дис. . канд. экон. наук.
08.00.05. -Ульяновск, 1997. - 172 с.: ил.
65. Копейкин А. Американская модель ипотеки/?Рынок ценных бумаг.
1999. 8-с.
18-24.
66. Копейкин А. Развитие ипотечного кредитования в России//Рынок ценных бумаг. 1999.
8-с.25 - 29.
67. Кудрявцев В.А.
Ипотека в России, проблемы и сценарии старта// Бизнес и банки. - М., 1998. - 50.
68. Кудрявцев В.А., Кудрявцева Е.В.
Основы организации ипотечного кредитования. Учеб.
Пособие. - М.: Высш. шк. 1998. - 64 с.
69. Курмашов И.А.
Система ипотечного жилищного кредитования в условиях выхода экономики России из кризиса: Автореф. дис. ... канд. экой. Наук. -СПб., 1998.-27 с.
70. Латкин А.А. Внедрение и развитие ипотечного кредитования// Промышленное и гражданское строительство-1998.
4-с.57 - 59.
71. Лимаренко В.И. Дом для Вашей семьи на Большой Волге Проблемы внедрения ипотечного кредитования в российских регионах. Теория и практика.
В 2 кн. Кн.
1. Саров - Саранск: Типография Красный Октябрь, 1999г. -216стр.
72. Лимаренко В.И. Ипотека: шаг за шагом. Проблемы внедрения ипотечного кредитования в российских регионах.
Теория и практика. В 2 кн.
Кн. 2. Саров - Саранск: Тип.
Красный Октябрь 1999.-180с.
73. Лимаренко В.И. Ипотечное кредитование жилищного строительства в России: состояние, проблемы, пути развития // Экономика стр-ва. - М., 2000. - 5. - с. 2-13
74. Лимаренко В. И. Управление процессом ипотечного кредитования в муниципальном образовании: Дис. канд. экон. наук: 08.00.05. - Н.Новгород, 1999.-238 с.: ил.
75. Лимаренко В.И. Ипотека: стратегия развития: Теория и практика внедрения системы ипотечного кредитования в условиях кризиса экономики России.
М.: Диалог-МГУ, 2000. 275 с.
76. Лукина 3. Механизм жилищных сбережений граждан // Риэлтер - М , 1998, 3, с.42-45, 4 - с 52-54.
77. Макаревич Л.Н.
О проблемах ипотечного кредитования // Деньги и кредит. -М., 1998. - 6. - с. 44-50.
78. Макконнел К.Р., Брю С.Л.
Экономикс: Проблемы и политика. В 2 т.: Пер. с англ.
11-го изд. Т.І. - М.: Республика, 1992. - 399 с.
79. Машинистова Е. Кредитные институты как субъекты ипотечных операций с жильем // Рос.экон. журн. - М., 1996. - 7. - с. 47-56
80. Менеджмент в строительстве: Учебн. пособие / Под ред.
И.С. Степанова. -
М-.Юрайт, 1999. - 540 с.
81. Методические рекомендации по организации и порядку осуществления программ ипотечного жилищного кредитования. - М..
Фонд Ин-т экономики города, 1999. - вып. 5.-107 с.
82. Михайлов Е.Д. Ипотечное финансирование в США // США : Экономика.
Политика. Идеология. - М., 1993. - N 1. - С. 33-39, 60.
83. Модель вторичного рынка ипотечных кредитов :опыт США Сборник материалов ,- М. Фонд Институт экономики города, 1995г. -123с.
84. Научно-практический комментарий к Федеральному закону Об ипотеке (залоге недвижимости) (постатейный) / Руководитель авторского коллектива и ответственный редактор доктор юридических наук, профессор, М.Г.Масевич.
М.: Юридическая фирма Контракт; Инфра-М, 1999-302С.
85. Овчинников В.В. Организация финансово-строительных комплексов:
применение европейского опыта в России // Рынок цен. бумаг. - М., 1995. -N 11. - С. 45-47
86. Овчинников В.В. Рыночные формы финансирования жилищного строительства в России // Финансы. - М., 1996. - 2. - с. 12-14
87. Овчинников В.В. Банковские гарантии и снижение рисков инвесторов (на основе ипотечных механизмов взаимодействия коммерческих банков, депозитариев и Custodians) // Маркетинг. - М., 1996. - 5. - с. 58-71
88. Омшанова Э.А.
Развитие ипотечного кредитования в России . Дис. ... канд. экон. наук / Рос. экон. акад. им. Г.В. Плеханова. - М., 1998. - 188 с.
89. Основы бизнеса на рынке недвижимости / Составитель С.Н.
Максимов. -СПб., ДЕАН+АДИА-М, 1997. - 245с.
90. Орлова М. Недвижимое имущество и ипотека//Российская юстиция. 1998.
11-е.10-12.
91. Остапенко В.В. Источники финансирования жилищного строительства // Экономика стр-ва - М., 1997. - 6. - с. 19-35
92. Парламентские слушания на тему. О подготовке и реализации совместной программы Государственной Думы Федерального Собрания и Конгресса США по жилищному строительству в России Дом для Вашей семьи и международный семинар на тему: Развитие рынка ипотечного жилищного кредитования в России. -М.: Изд. дом Парус, 1998. - 247 с.
93. Пенкмна И.А. Современная система ипотечного кредитования жилья в США. - М„ МАКС-Пресс, 2000. - 106 с.
94. Петрухин А.Б. Жилищное ипотечное кредитование в Ивановской области. -Иваново, 2001. - 230 с.
95. Повлова И.В. Ипотечное жилищное кредитование в России: история и современность // Банковское дело. - М., 2000. - 10. - с. 35-40
96. Поляков, В.Г.; Ларионов, А.Н.; Усов, В.Б. Ипотечное кредитование жилищного строительства в Нижне-Волжском регионе / ...
Волгогр. гос. архит.-строит, акад. - Волгоград. Изд-во Волгогр. гос. ун-та, 1999. - ПО с.
97. Проскурин В.А.
О совершенствовании практики ипотечного жилищного кредитования // Банковское дело. - М., 2000. - 6. - с. 16-20.
98. Правовые проблемы организации рынка ипотечного кредитования в России / Ем В.С., Дудкин С.Н., Лаврищева А.А., Рогова Е.С.; Под ред. Ема В.С. -М.: Статут, 1999. - 252 с.
99. Разумова И.А. Ипотечное кредитование населения РФ на покупку,
строительство жилья: Автореф. дис. ... канд. экон. Наук.-СПб, 1999. - 19с.
100. Распоряжение ФКЦБ РФ от 26.02.1999 N 195-р Об утверждении методических рекомендаций по применению профессиональными участниками рынка ценных бумаг Федерального закона Об ипотеке (залоге недвижимости).
101. Ризун Н. И. Становление и перспективы развития ипотеки в России. Под ред. д. э. н. Бандурина В.В. - М.: БУКВИЦА, 2001. - 190 с.
102. Рябченко Л.И. Ипотечное кредитование: проблемы и перспективы развития // Деньги и кредит. - М., 1997. - 3. - с. 53-57
103. Сборник материалов Первой международной научно-практической конференции Инвестиции в недвижимость как фактор финансовой стабилизации, Ульяновск, 14-15 мая 1999 г/Ульян, гос. ун-т и др.; Под ред. Гариповой З.Л. - Ульяновск, 1999 Ч. 1. - 88 с. Ч. 2. - 107 с.
104. Селюков В.К.; Гончаров С.Г.
Управление финансовыми рисками на рынке жилищного ипотечного кредитования // Менеджмент в России и за рубежом. - М., 1999. - 4. - с. 99-111.
105. Смирнов В.В.; Лукина З.П. Ипотечное жилищное кредитование. - М.: Аудитор, 1999. - ПО с.
106. Стаханов В.Н., Ивакин Е.К. Маркетинг строительства: Учебное пособие. -М.: Издательство ПРИОР, 2001. - 144 с.
