d9e5a92d

Виды инвестиций -Инвестиции в недвижимость


Видео семинар



Рынок коммерческой аренды становится все более структурированным, понятным и надежным. Поэтому компании уверенно отходят от заключения краткосрочных (на 11 месяцев) договоров аренды, предпочитая прописаться в подходящем бизнес-центре на несколько лет. По данным специалистов, средний срок аренды офисных помещений высокого класса увеличился за последние годы, и сегодня долгосрочными считаются уже контракты на десять и более лет.

Долгосрочные договоры выгодны как арендатору, так и арендодателю. Арендаторы уверены в том, что их внезапно не выбросят на улицу, а собственники зданий — в том, что будут получать стабильный доход.

Длительные отношения между собственниками и арендаторами также говорят о стабилизации рынка. Краткосрочные договоры аренды обычно заключаются на рынке, который находится в неустойчивом положении. Арендная ставка постоянно растет, и арендодателю выгодно заключать такие контракты, чтобы повышать затем стоимость своих помещений, — уверен директор департамента офисной недвижимости компании Бекар-Консалтинг Алексей Чижов. — По мере стабилизации рынка у собственников появляется заинтересованность в заключении долгосрочных договоров аренды: конкуренция на рынке растет, и могут возникнуть сложности с заполнением объектов.

Язык: русский
Формат видео: TVRip, SATRip, DivX Codec 5.1
Формат файла: wmv (384x288 и 320x240)


Содержание раздела